Porteur de projet : Pierre et Territoires et SCCV Lyautey
Promoteur local, Pierres & Territoires est un acteur de l’immobilier neuf en Alsace, tant en résidence principale qu’en investissement. Filiale de Procivis Alsace, il réalise entre 250 et 300 logements par an.
Le projet
Un programme majeur de la requalification du quartier du Neuhof, prévoit la reconversion de l’ancien Hôpital Lyautey. Ce projet global intègre la construction d’un nouveau collège, la réhabilitation d’un bâtiment patrimonial, future maison du projet de la rénovation urbaine, la réhabilitation et construction neuve de logements, la création d’espaces publics apaisés et le réaménagement du jardin Lyautey.
Cette opération vient donc proposer la construction de 90 logements et la création d’espaces commerciaux en pied d’immeubles (plus en savoir plus, consultez la fiche Eurométropole et Ville de Strasbourg). Une partie prendra place dans deux bâtiments réhabilités et d’autres dans un bâtiment neuf. Les bâtiments réhabilités intègrent une labellisation BBCA rénovation afin d’attester d’une recherche de performance bas carbone.
Ce projet démontre la forte implication des pouvoirs publics locaux dans l’intégration des enjeux d’économie circulaire sur dans les projets de transformation urbaine d’envergure.
- Localisation : Strasbourg (Grand Est)
- Type d’opération : Réhabilitation lourde et construction neuve
- Type d’ouvrage initial : Hôpital
- Type d’ouvrage final : Collège, logements, commerces et espaces publics
- Surface de plancher : 4 470m²
- Date de construction : 1907
- Système constructif du bâti : structure béton / façade briques / toiture tuiles
L’opération de réemploi
Réemploi in-situ :
54 tonnes de réemploi au total répartis entre les matériaux suivants :
- Carrelage
- Briques de terre cuite
- Equipements sanitaires
Approvisionnement extérieur :
- Réalisation de la couverture et du bardage du bâtiment neuf en réemploi: 135 tonnes
- Rénovation de la couverture des deux bâtiments réhabilités à partir de tuiles de réemploi : 100 tonnes
- Réalisation des halls d’entrée en terrazzo avec l’intention de mettre en œuvre des dalles de béton sciées : 42 tonnes
Ecominéro a apporté son soutien :
Ecominéro apporte son soutien financier sur l’ensemble du projet de réemploi sur les surfaces bâties et espaces publics.
- Durée de l’opération : 2026 – 2027
- Matériaux réemployés : Briques, carrelage et équipement sanitaire
- Tonnage des matériaux réemployés : 331 tonnes
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Les référents du chantier
Pierres & Territoires de France Alsace (PTFA)
Perrine FROMONT
Directrice programmes
Elan, AMO
Guillaume GRUSON
Consultant économie circulaire réemploi carbone certifications
Adhérer