Soutien au réemploi et à la réutilisation de PMCB sur les chantiers – SogeProm Réalisations

Le projet

SOGEPROM REALISATIONS déconstruit un bâtiment de bureaux, pour l’adapter, étendre son infrastructure et ainsi construire un immeuble de bureaux de 10.900m² appelé Synergies.
Afin de réaliser un bâtiment durable et confortable, SOGEPROM s’est engagé dans une démarche de haute qualité environnementale pour ce projet en visant les certifications et labels suivants :

• RE 2020 seuil 2025
• Certification BREEAM Niveau Excellent
• Label OsmoZ – Levier Bâti
• Label Biodivercity

L’architecture passive de cet immeuble est assurée par une enveloppe low-tech et un confort d’usage qui allie notamment un système de rafraichissement couplé avec des brasseurs d’air. L’impact carbone de l’opération a été limité au maximum, notamment par la conservation de l’infrastructure, la construction bois et la mise en œuvre d’une démarche d’économie circulaire en diminuant la quantité de déchets issus des travaux de déconstruction et en favorisant une démarche de réemploi.

• Localisation : Courbevoie (Ile de France)
• Type d’opération : Déconstruction totale, réhabilitation lourde et construction neuve
• Type d’ouvrage initial : Tertiaire
• Type d’ouvrage final : Tertiaire et logements collectifs
• Surface de plancher final : 10 900m² + 6 680m²
• Système constructif du bâti : Structure béton / façade vitrée / toiture dalles gravillonnées

L’opération de réemploi

Dans cette démarche, SogeProm prévoit de l’approvisionnement extérieur pour 33 sanitaires, ainsi que l’approvisionnement de 230m² de dalles de pierre agrafées en façade issues d’un immeuble voisin (Being). Ces pierres serviront de socle pour l’immeuble Synergies, après les étapes suivantes:

• Diagnostic, test de dépose et pré caractérisation de la pierre réalisée par le BE Façade
• Définition d’une méthodologie de dépose, stockage, échantillonnage et essais (analyse pétrographique, résistance en flexion, masse volumique, résistance aux attaches) et reconditionnement (découpe, ponçage, percement pour mise en œuvre d’un nouveau système de fixation) de la pierre.

Ecominéro a apporté son soutien :

Ecominéro apporte son soutien afin de financer l’ensemble de l’expérimentation sur les dalles de façade en revêtement de sol.

• Durée de l’opération : mai 2025 – 1T 2027
• Matériaux réemployés : Pierre, équipements sanitaires
• Tonnage des matériaux réemployés : 24,8 tonnes de pierre et 1 tonne de sanitaires