Terminé
Porteur de projet : Anjou Loire Territoire
Aménageur de la collectivité, Anjou Loire Territoire a été le partenaire désigné par la commune pour concrétiser de manière opérationnelle les décisions politiques en matière d’urbanisme. Son rôle est de coordonner les études (techniques, juridiques, financières…) nécessaires à la viabilisation du projet d’aménagement. Par la suite, il est en charge, en tant que maîtrise d’ouvrage déléguée de la commune, toutes les étapes jusqu’à la commercialisation des îlots. Au final, il aménage les espaces publics puis les remet à la commune une fois les travaux terminés.
Le projet ZAC Coeur-de-Ville
La ZAC Coeur-de-Ville de Beaucouzé va faire l’objet d’opérations de densification du logement et de réaménagement des espaces publics. Dans ce cadre, plusieurs sites vont être déconstruits et un diagnostic PEMD-ressources a été réalisé pour anticiper les matériaux réemployables et leur usage potentiel en in-situ. Il s’agit de 6 sites comprenant 5 maisons individuelles et un ancien garage automobile en coeur de bourg.
- Localisation : Beaucouze (Pays de la Loire)
- Type d’opération : Déconstruction totale
- Type d’ouvrage : Logements collectifs
- Surface de plancher : 1 405m²
- Date de construction : Entre 1850 et 1968
- Système constructif du bâti : Structure béton / façade moellons / toiture ardoises
L’opération de réemploi
L’opération de déconstruction en cœur de bourg a permis de valoriser de nombreuses ressources minérales, en ajustant les objectifs initiaux aux opportunités trouvées sur le terrain :
- Réemploi in-situ : valorisation massive des moellons de schiste, emblématiques de l’architecture du territoire.
- Réemploi ex-situ : récupération soignée d’une grande diversité de matériaux (pavés en pierre et en béton, tomettes, briques, revêtements muraux et équipements sanitaires).
Ecominéro a apporté son soutien
Ecominéro apporte son soutien financier plus particulièrement sur les techniques de réemploi des moellons de schiste.
- Durée de l’opération : Avril 2025- juillet 2025
- Matériaux réemployés : Moellons de schistes, graviers et ardoise
Objectif / Réalisé (en tonnes)
| Matériau | Objectif | Réalisé |
|---|---|---|
| Moellons de schiste (in-situ) | 220 | 102 |
| Ardoises et graviers | 18 | 0 |
| Pavés (pierre et béton) (ex-situ) | 0 | 4,63 |
| Tomettes et briques (ex-situ) | 0 | 2,85 |
| Revêtement mural en pierre (ex-situ) | 0 | 0,32 |
| Équipements sanitaires (ex-situ) | 0 | 0,03 |
| TOTAL | 238 | 109,83 |
Note sur le bilan : Si une partie des moellons, ardoises et graviers n’a pu être réemployée in-situ, la démarche de déconstruction soignée a permis de sauvegarder près de 8 tonnes de ressources diverses ex-situ (pavés, tomettes, briques) qui n’étaient pas identifiées dans les objectifs initiaux.
Les référents du chantier
Anjou Loire Territoire
Anthony ROUSTEAU
Chargé d’opérations
Matière Grise
Thibaud SAINT-AUBIN
ingénieur, chargé de développement
