Terminé
Porteur de projet : Association Diocésaine de Marseille
L’Association Diocésaine de Marseille, en tant que maître d’ouvrage, porte et pilote des projets immobiliers au service des besoins pastoraux, éducatifs et sociaux du diocèse.
Ce projet a été co-financé par Ecomaison.
Le projet Boulevard de Reims
Le projet Boulevard de Reims se situe dans les quartiers nord de Marseille, et concerne la réhabilitation, rénovation et construction neuve de 13 logements, dont 9 réhabilités et 5 neufs.
L’opération manifeste la volonté de produire une opération démonstratrice «éco-vertueuse », essayant de construire de manière écoresponsable et pérenne à coût maitrisés, aussi bien en réhabilitation qu’en construction neuve. Elle prétend sortir des techniques et matériaux standards utilisées couramment dans la construction actuelle. Dans cet objectif la maîtrise d’ouvrage et la maîtrise d’oeuvre participent à la recherche et développement de procédés de mise en œuvre innovants et la création d’outils pour la mise en oeuvre de nouvelles techniques.
Le projet utilise au maximum les ressources présentes sur le site et s’approvisionne en matériaux de réemploi provenant de gisements extérieurs à proximité. Plusieurs procédés innovants sont prévus dans ce projet, nécessitant la création d’outils pour réaliser le réemploi, comme des engins de levage pour déplacer des cloisons briques, des systèmes de nettoyage et remise en état de briques.
- Localisation : Marseille (Provence-Alpes-Côte d’Azur)
- Type d’opération : Réhabilitation, rénovation et construction neuve
- Type d’ouvrage : Logements
- Surface de plancher : De 500m² à 1 000m²
- Système constructif du bâti : Structure en murs porteurs et poteau – poutre en acier / façade béton enduit, brique et pierre / couverture en tuiles
L’opération de réemploi
Ce projet de réhabilitation intègre une forte démarche d’économie circulaire visant à maximiser la valorisation des ressources existantes. L’opération s’appuie sur une double synergie : le réemploi du second œuvre (fenêtres en verrières, parquets, menuiseries bois et serrureries) soutenu par Écomaison, et celui des matériaux inertes (plots en béton armé, pierre, briques, tuiles et équipements sanitaires) accompagné par Écominéro.
Ecominéro a apporté son soutien
Notre accompagnement finance la dépose soignée ainsi que la mise en place d’une méthodologie de requalification des matériaux minéraux. Il se décline en deux axes :
- Valorisation in-situ : découpage technique des murs extérieurs en briques de la bastide pour recréer des cloisons intérieures, découpe de la dalle béton et préservation des équipements sanitaires.
- Récupération ex-situ : sauvegarde des pierres de moellons de clôture, des plots en béton armé et des parpaings en vue d’une réutilisation sur d’autres sites.
- Durée de l’opération : Septembre 2025 – octobre 2025
- Matériaux réemployés : plots en béton armé, pierre, briques, tuiles, sanitaires
Bilan du réemploi
Objectif / Réalisé (en tonnes)
| Matériau | Objectif | Réalisé |
|---|---|---|
| Béton | 36,11 | 17,01 |
| Briques | 13,96 | 14,09 |
| Tuiles | 5,38 | 12 |
| Pierre / bardage minéral | 13,51 | 6,9 |
| Sanitaires | 0,18 | 0 |
| TOTAL | 69,14 | 50 |
Le projet en photos
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Les référents du chantier
Association Diocésaine de Marseille, MOA
Charlotte DURAND-RIVAL,
Interlocutrice réemploi au diocèse
Réusage, AMO
Safa BEN KHEDHER
