Porteur de projet : EPORA
L’EPORA est un Etablissement Public d’Etat à caractère industriel et commercial chargé d’une mission de service public. En partenariat avec les collectivités poursuivant les projets d’aménagement, l’EPORA met en œuvre les stratégies foncières. Il acquiert les terrains, en assure le portage financier et patrimonial, y réalise les travaux de requalification foncière le cas échéant, pour céder à la collectivité, son concessionnaire, ou l’opérateur qu’elle désigne, un terrain prêt à être aménagé dans un délai conforme à la stratégie foncière convenue.
Ce projet a été co-financé par Ecomaison.
Le projet de requalification de l’ancien site de l’AFPA
Le projet porte sur la requalification de l’ancien site de l’AFPA sur la commune de Roanne.
Roannais Agglomération souhaite requalifier ce bien, composée de 15 bâtiments d’une surface de plancher globale d’environ 7 000 m². Roannais Agglomération envisage de développer sur le tènement un village de la formation pour répondre aux besoins en formation et en recrutement des entreprises locales. Sur les 15 bâtiments présents sur le site, les 2 bâtiments de plus petites surfaces seront démolis, les autres étant réhabilités.
Roannais Agglomération souhaite requalifier ce bien, composée de 15 bâtiments d’une surface de plancher globale d’environ 7 000 m². Roannais Agglomération envisage de développer sur le tènement un village de la formation pour répondre aux besoins en formation et en recrutement des entreprises locales. Sur les 15 bâtiments présents sur le site, les 2 bâtiments de plus petites surfaces seront démolis, les autres étant réhabilités.
L’EPORA est chargé d’acquérir le site et de le requalifier, en vue de restituer un foncier dans un état compatible avec le projet d’aménagement poursuivi par la Roannais Agglomération. Pour ce faire, l’EPORA conduit des études techniques et pré-opérationnelles, acquiert les fonciers du périmètre des présentes, assure la maitrise d’ouvrage des travaux de proto-aménagement et gère en qualité de propriétaire, les biens immobiliers nécessaires au projet d’aménagement poursuivi par Roannais Agglomération durant le portage.
Roannais Agglomération et l’EPORA ont pour ambition d’optimiser le réemploi des matériaux sur le site et de favoriser l’insertion. Le projet prévoit la dépose propre pour réemploi ex-situ de plusieurs produits, équipements et matériaux de catégories 1 et 2.
- Localisation : Roanne (Auvergne-Rhône-Alpes)
- Type d’opération : Réhabilitation et déconstruction
- Type d’ouvrage : Logements, tertiaire / services
- Surface de plancher : Plus de 1000 m²
- Système constructif du bâti : Poteaux poutres en béton armé / façade briques, enduit et tôle acier / couverture toit terrasse
L’opération de réemploi
L’opération prévoit le réemploi ex-situ de :
– Pavés béton – 110 tonnes
– Sanitaires – 1 tonne
– Briques – 25 tonnes
– Pavés béton – 110 tonnes
– Sanitaires – 1 tonne
– Briques – 25 tonnes
Ecominéro a apporté son soutien
Ecominéro apporte son soutien sur la dépose soignée des matériaux et sur la mise en place d’une méthodologie de requalification et reconditionnement des matériaux pour un réemploi ex-situ.
- Durée de l’opération : Novembre 2025 – mai 2026
- Matériaux réemployés : Pavés sol, sanitaires, briques
- Tonnage réemployé : 444 tonnes
Les référents du chantier
EPORA, MOA
Sylvain BATIGNE,
Chargé d’opérations
AD Ingé, AMO
Jean-Gaël VIALA
