Porteur de projet : Groupe SOFT x MGDIS
Le groupe Soft accompagne MGDIS (entreprise d’édition de logiciels) en tant que maîtrise d’ouvrage déléguée dans le projet de rénovation et d’extension de ses bureaux à Vannes. À ce titre, il assure le pilotage opérationnel de l’opération, coordonne les parties prenantes et veille à la bonne intégration des objectifs de performance environnementale, notamment dans le cadre de la démarche HQE Bâtiment Durable. Sa mission consiste également à porter et sécuriser la démarche de réemploi, en lien avec les entreprises, le bureau de contrôle, les assureurs et les acteurs de la dépose sélective.
Le projet de réhabilitation de bâtiment des bureaux MGDIS à Vannes
Le projet de rénovation et d’extension du bâtiment de bureaux MGDIS à Vannes s’inscrit dans une démarche HQE Bâtiment Durable, visant notamment la rénovation énergétique, la réduction de l’impact carbone et une meilleure maîtrise des ressources. Dans ce cadre, le réemploi est mobilisé comme un levier clé pour limiter l’usage de matériaux neufs et développer une expertise opérationnelle partagée avec les partenaires du projet.
La démarche de réemploi s’articule autour de deux axes. Le premier concerne le réemploi in situ, avec l’objectif de remettre en oeuvre sur site au moins 50 % de la ressource réemployable de certains matériaux ciblés. Les ardoises existantes sont identifiées comme gisement prioritaire. Les briques constituent une solution alternative si leur réemploi s’avère plus pertinent. Le second axe porte sur le réemploi ex situ, par l’orientation de produits, matériaux et équipements vers des plateformes de réemploi et ressourceries locales, afin de favoriser leur utilisation par de petites entreprises ou des particuliers.
La démarche implique l’adhésion de l’ensemble des parties prenantes : maître d’ouvrage, bureau de contrôle, entreprise de dépose, couvreur, contractant général et assureurs, ainsi que l’intervention d’une personne en insertion au sein de l’entreprise de dépose sélective Le Cyclope.
- Localisation : Vannes (Bretagne)
- Type d’opération : Réhabilitation
- Type d’ouvrage :Tertiaire / Services
- Surface de plancher : Plus de 1000 m²
- Système constructif du bâti : Structure en béton armé / façades en briques / couverture en ardoises
L’opération de réemploi
L’opération prévoit le réemploi in-situ de :
– Briques 8 tonnes
– Ardoises 4,5 tonnes
Réemploi ex-situ de :
– Briques 13 tonnes
– Ardoises 4,5 tonnes
– Sanitaires 0,25 tonnes
Ecominéro a apporté son soutien
Ecominéro apporte son soutien sur la dépose soignée des matériaux et sur la mise en place d’une méthodologie de requalification et reconditionnement des matériaux.
- Durée de l’opération : Janvier 2026 – mai 2027
- Matériaux réemployés : Briques, ardoise, sanitaires
- Tonnage réemployé : 30,25 tonnes
Les référents du chantier
Groupe SOFT, MOA
Marine CASTEL,
Manager Transition Ecologique
MGDIS, MOA
Franck COULANGES
Directeur des Affaires Financières
Ypsilon
Ronan CORNEC, AMO Réemploi
