Porteur de projet : LOGIREP
Logirep intervient en tant que maîtrise d’ouvrage dans des opérations de rénovation et de résidentialisation de son patrimoine de logements sociaux. À ce titre, elle pilote les projets, définit les ambitions environnementales et patrimoniales, et intègre des démarches d’économie circulaire, notamment à travers le réemploi in-situ et ex-situ des matériaux issus des chantiers.
Le projet de rénovation de 3 résidences à Limay
Le projet porte sur la rénovation des résidences Champarts et La Chasse à Limay, comprenant 11 bâtiments et 57 logements, ainsi que sur la réfection des espaces extérieurs de trois résidences Logirep. Dès la conception, la maîtrise d’ouvrage a placé l’économie circulaire au cœur de l’opération, avec l’appui de l’AMO Mobius pour identifier les matériaux réemployables, organiser leur dépose soignée et rechercher des débouchés in-situ ou ex-situ.
Les briques de parement, marqueur patrimonial fort des résidences Champarts et La Chasse, constituent le principal gisement ciblé. Elles seront déposées soigneusement par panneaux, stockées en sécurité, puis réemployées in situ et ex situ, notamment sur la résidence voisine des Hautes Meunières. Elles seront également utilisées dans les espaces extérieurs afin de rappeler l’identité architecturale des résidences, notamment au niveau des rampes et escaliers. D’autres matériaux ont été identifiés pour le réemploi, dont les sanitaires, menuiseries PVC, portes palières et garde-corps métalliques.
La démarche vise à maximiser le réemploi sur site et, lorsque ce n’est pas possible, à orienter les matériaux vers des filières locales. Elle a contribué à l’obtention du Label Bas Carbone – méthodologie Rénovation, intégrant un scénario réemploi, et s’accompagne d’actions de sensibilisation des locataires, de soutien aux filières locales et d’insertion sur le chantier.
- Localisation : Limay (Ile-de-France)
- Type d’opération : Rénovation
- Type d’ouvrage : Logements
- Surface de plancher : Plus de 1 000m²
- Système constructif du bâti : Structure poteau – poutre en béton / façade brique et pierre / toiture terrasse
L’opération de réemploi
L’opération prévoit le réemploi in-situ de :
– Briques 88 tonnes
– Sanitaires 0,3 tonnes
Réemploi ex-situ de :
– Briques 453 tonnes
– Sanitaires 4,5 tonnes
Ecominéro a apporté son soutien
Ecominéro apporte son soutien sur la dépose soignée et le reconditionnement des matériaux.
- Durée de l’opération : Novembre 2021 – juin 2027
- Matériaux réemployés : Briques, sanitaires
- Tonnage réemployé : 546 tonnes
Les référents du chantier
LOGIREP, MOA
Nour SADSI EL IDRISSI,
Responsable de Programme Renouvellement urbain
VIRTUEL Architecture
Franck LORGET
