Porteur de projet : Emerige / LA FABRIQUE DES CULTURES HABITAT
Le groupe Emerige est le premier promoteur à Paris intra-muros et le troisième en Île-de-France. C’est dans le cadre du concours « Inventons la Métropole du Grand Paris » que le projet « La Fabrique des cultures » porté par Emerige, la Compagnie de Phalsbourg, et l’agence d’architecture Encore Heureux, est né.
La Fabrique des Cultures – Babcock
Le projet a pour objectif de restructurer et réactiver une ancienne halle industrielle de la société américaine Babcock & Wilcox (production de chaudières) en la transformant en un quartier mixte, lieu dynamique avec un programme économique viable portant sur des activités culturelles, éducatives, artisanales et sportives, auxquels s’ajoutent 249 logements.
Le projet d’une surface globale d’environ 50 000 m² comprendra :
- Environ 30 000 m² de programmes culturels, éducatifs, sportifs et de loisirs dans les anciennes halles Babcock réhabilitées,
- Des espaces ouverts : le Passage Babcock et la Serre Culturelle, 17.900 m² de surface de plancher dédiés à l’habitation (249 logements dont 30 % de logements locatifs sociaux, l’ensemble réparti en 4 copropriétés indépendantes),
- Des espaces publics : la place Babcock avec une fontaine sèche et le parvis Est
- Une offre de stationnement.
- Localisation : La Courneuve (Ile-de-France)
- Type d’opération : Déconstruction totale, réhabilitation partielle et construction neuve
- Type d’ouvrage initial : Entrepôt industriel
- Type d’ouvrage final : Logements collectifs, commerces, parking
- Surface de plancher : 50 000 m²
- Date de construction : XXème siècle
- Système constructif du bâti : Structure métal / façade briques / toiture tuiles
L’opération de réemploi
La Fabrique des cultures a pour but d’atteindre les objectifs de la Charte Grand Projet de Plaine Commune en termes de réemploi et d’économie circulaire : 1 % du montant des travaux de construction alloué à l’achat de produits issus du réemploi et 5 % de béton incorporant des matériaux recyclés. Cette démarche se traduit par le réemploi de 70 000 briques pleines entières, 180 000 demi-briques et 57 palettes de tuiles de dimension 24*42*6 cm
Ecominéro apporte un soutien financier pour la réalisation de tests en laboratoire et prototypages de remise en oeuvre des briques et des tuiles.
- Durée de l’opération : Février 2023 – décembre 2025
- Matériaux réemployés : briques et tuiles
- Tonnage réemployé : 400 tonnes
Le projet en photos
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Les référents du chantier
EMERIGE – SNC LA FABRIQUE DES CULTURES HABITAT, MOA
Thomas PETITJEAN,
Responsable de Programmes
REMIX Réemploi et Matériaux, AMO
Lilo DOUZET
Adhérer