Porteur de projet : Habitat 77
Habitat 77 est le principal bailleur social de Seine-et-Marne. Il gère 18 449 logements sur 102 communes de Seine-et-Marne.
Il est engagé dans 4 ANRU pour lesquelles il est programmé la démolition de 6 résidences datant des années 50 à 80.
Le projet Chateaubriand
Cette opération de déconstruction s’inscrit dans le cadre d’un Nouveau Programme de Renouvellement Urbain. La résidence Chateaubriand est constituée de deux bâtiments en R+9, avec 245 logements et 16 757m² habitable. Cette résidence d’habitat social sera déconstruite entièrement pour la reconstruction d’environ 200 logements en accession réalisée par des promoteurs privés et la Foncière Logement.
- Localisation : Melun (Ile-de-France)
- Type d’opération : Déconstruction totale et construction neuve
- Type d’ouvrage : Logements collectifs
- Surface de plancher : 16 757 m2
- Date de construction : 1969, puis travaux de réhabilitation : 1992
- Système constructif du bâti : structure béton / façade rapportée en panneaux de béton préfabriqué gravillonnés / toiture en dalles béton et étanchéité bitumeuse
L’opération de réemploi
Dans ce cadre, Habitat 77 souhaite déposer soigneusement des panneaux préfabriqués de façades en béton gravillonné, pour les réemployer dans 5 prototypes d’ouvrages.
dallage de sol extérieur : dalle pour terrasses privatives,
dalle extérieure pour cheminements publics piétons
revêtement de sol extérieur : pose opus incertum
parement de façade RDC
soubassement de bâtiments neufs de logements
L’entreprise doit faire des tests de dépose des panneaux préfabriqués de façades en béton gravillonné et de dalles de sol, afin de valider la méthode de dépose et ainsi réduire le taux de perte. La dépose soignée de cette étape est nécessaire afin d’augmenter le réemploi du béton.
Le soutien d’Ecominéro intervient sur des tests de dépose de 50 m² de panneaux préfabriqués de façades en béton gravillonné et de dalles de sol, et sur la validation du processus de réemploi afin de le reproduire à plus grande échelle.
- Durée de l’opération : Octobre 2024 – Février 2025
- Matériau réemployé : Façade en béton gravillonné et dalles de sol
- Surface des matériaux réemployés : 50m² en phase expérimentale, puis 750m² en phase de déploiement
- Matériau recyclé : Béton
- Tonnage matériaux recyclés : 33 674 tonnes, soit 89,7% de recyclage
Le retour d’expérience du chantier
Surface finale réemployée
Phase expérimentale : 50m²
Phase de déploiement : 750m²
Protocole de dépose
Résultat des tests réalisés
Murs de refend, projet abandonné, la découpe n’est techniquement pas possible.
Dalles exterieures de 100×80 trop compliqué et trop lourd à manutentioner, il n’en feront que de l’opus incertum.
Le projet en photos
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Les référents du chantier
Habitat 77
Laure Leruste
MOA
Bellastock
Hugo Topalov
AMO
Adhérer