Porteurs de projet : I3F immobilier & Bouygues Construction
Immobilière 3F (I3F) est le premier bailleur social en France, filiale d’Action Logement Immobilier. Elle gère plus de 260 000 logements sociaux, dont près de 140 000 dans la région parisienne.
Bouygues Bâtiment ICF habitat social, spécialiste de la conception, de la restructuration, de la réhabilitation et de la construction de logements sociaux, intervient en tant que maîtrise d’oeuvre sur le chantier.
Le projet Amelot
L’opération se situe sur un ancien parking, halle industrielle et garage de Renault. La collectivité territoriale et le bailleur I3F sont engagés dans une transformation profonde du quartier Amelot (Paris 11). Des travaux de réhabilitation lourde vont être effectués sur ce site appartenant à I3F, avec une démolition partielle et reconstruction neuve d’un ensemble de 134 logements, nouveaux logements mêlant habitat social et accession à la propriété.
- Localisation : Paris (Ile-de-France)
- Type d’opération : Réhabilitation lourde
- Type d’ouvrage initial : Ouvrage initial : Entrepôt industriel
- Type d’ouvrage final : Logements collectifs
- Surface de plancher : Plus de 1000m²
- Date de construction : XXè siècle
- Système constructif du bâti initial : Entrepôt industriel avec une structure métal / façade béton / toiture tôle et verrière
L’opération de réemploi
Dans cette démarche, Bouygues Bâtiment IDF, accompagné par l’entreprise Bégo Réemploi, prévoit de découper 800m² de béton dans les dalles des parties démolies en les transformant in-situ en dalles de sols pour l’intérieur et l’extérieur des bâtiments réhabilités.
Ecominéro apporte son soutien financier sur des tests de découpe de 800m² de béton, en vue de leur réemploi in-situ, et sur la validation du processus favorisant la réplicabilité et l’industrialisation de l’opération.
- Durée de l’opération : Octobre 2023 – janvier 2025
- Matériaux réemployés : Béton
- Surface des matériaux réemployés : 800 m² de e béton sciés
- Matériaux recyclés : Planchers béton, pierres meulières
- Surface des matériaux recyclés : 7275 m² (7200 m² de planchers béton – 75 m² de pierres meulières)
Le retour d’expérience du chantier
Surface finale réemployée
Sur les 800m² prévus, seuls 200m² de béton sont réutilisés en dalles pour le projet.
Protocole de dépose:
2 types de découpes ont été testés :
Découpe avec une meuleuse après un tracé manuel : permet une découpe précise qui dépend cependant du savoir-faire de l’opérateur de sciage et de sa capacité à scier droit sur de grandes surfaces et de façon répétée.
Découpe avec une disqueuse sur rail : permet une découpe plus nette, mais le système de fixation de la disqueuse et le temps d’installation augmentent les coûts de main d’oeuvre.
Les dalles sciées sont de dimensions 800 x 800 cm
Résultat des tests réalisés
La caractérisation et les tests ont démontré la réemployabilité du béton
Facteurs de succès
L’engagement de la maîtrise d’ouvrage I3F
L’expertise de l’opérateur de sciage en matière de découpe de béton
L’accompagnement de l’entreprise BEGO réemploi, spécialisée dans le réemploi du béton
Difficultés rencontrées
Bouygues Bâtiment a réalisé des sondages de dalles qui n’étaient malheureusement pas représentatifs de l’ensemble du gisement de béton.
Le gisement n’était pas homogène et à certains endroits deux dalles avaient été coulées l’une sur l’autre.
La différence d’épaisseur d’un endroit à un autre (de 15 à 20 cm) a rendu le coût de sciage plus élevé que prévu (x2 selon l’épaisseur de sciage)
Par ailleurs, des colonnes porteuses ont été trouvées, ce qui a empêché la coupe de la dalle entière et a obligé le fractionnement du travail de sciage.
Axes d'amélioration
L’entreprise préconise de compléter le sondage des dalles par davantage de carottages afin d’évaluer les contraintes structurelles, les épaisseurs de dalles et d’adapter la méthode de sciage.
Le projet en photos
 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
Les référents du chantier
I3F
Juliette THOMAS-CHARBIT
Directrice de projets
Bouygues Bâtiment Île-de-France
Pierre GABEZ
Responsable travaux
Marie-Aimée FERTE
Responsable RSE
BEGO
Anne-Lise LEYMARIE
Architecte
Adhérer